Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skolevænget 8

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.292 kr/m².3.333.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 23.764 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.110.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,80 pct. siden okt. 2002
320k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat3.110.826 kr.Markedet · 1992413.280 kr.Markedet · 1993723.855 kr.Markedet · 1994667.890 kr.Markedet · 1995838.245 kr.Markedet · 1996875.637 kr.Markedet · 19971.222.128 kr.Markedet · 19981.109.460 kr.Markedet · 19991.094.454 kr.Markedet · 20001.247.958 kr.Markedet · 20011.053.864 kr.Markedet · 2002319.554 kr.Markedet · 20031.443.651 kr.Markedet · 20041.252.755 kr.Markedet · 20051.777.473 kr.Markedet · 20062.112.894 kr.Markedet · 20072.026.794 kr.Markedet · 20082.075.625 kr.Markedet · 20091.305.030 kr.Markedet · 20101.627.536 kr.Markedet · 20111.779.195 kr.Markedet · 2012953.127 kr.Markedet · 20131.711.299 kr.Markedet · 20141.697.892 kr.Markedet · 20152.027.778 kr.Markedet · 20162.502.558 kr.Markedet · 20172.084.727 kr.Markedet · 20182.515.965 kr.Markedet · 20192.424.084 kr.Markedet · 20202.345.979 kr.Markedet · 20212.706.000 kr.Markedet · 20223.143.388 kr.Markedet · 20232.987.670 kr.Markedet · 20243.124.569 kr.Markedet · 20253.068.358 kr.Markedet · 20263.278.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 14
8310 Tranbjerg J		125 m²68 m29-07-20263.300.000 kr.26.400 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²71 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²112 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²72 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²74 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²182 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Damvænget 3
8310 Tranbjerg J		124 m²320 m22-06-20263.798.000 kr.30.629 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²502 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²414 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Kirkevænget 196
8310 Tranbjerg J		123 m²671 m10-02-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden