Skolevænget 7, Hunseby, 4930 Maribo — Villa · 168 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.024 kr/m².1.492.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.325.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	37 m	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	390 m	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Pilevænget 54, Skelstrup 4930 Maribo	171 m²	1,0 km	29-01-2024	1.923.000 kr.	11.246 kr./m²
Grimstrupvej 54 4930 Maribo	172 m²	1,0 km	06-12-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer 4930 Maribo	173 m²	1,0 km	19-06-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	986 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	2,0 km	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	2,0 km	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	2,1 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	1,1 km	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu