Skolevænget 7

Villa · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.657 kr/m².4.638.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevænget gns: 30.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering4.582.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,96 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2014 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.582.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015895.000 kr.
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 10 4622 Havdrup	151 m²	73 m	12-04-2024	4.600.000 kr.	30.464 kr./m²
Skolevænget 14 4622 Havdrup	170 m²	70 m	28-09-2024	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Skolevænget 16 4622 Havdrup	170 m²	77 m	20-08-2024	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Nordvænget 8 4622 Havdrup	150 m²	180 m	28-04-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Nordvænget 33 4622 Havdrup	150 m²	198 m	13-03-2024	4.714.000 kr.	31.427 kr./m²
Kratvænget 6 4622 Havdrup	150 m²	470 m	10-06-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Salbjergvej 33 4622 Havdrup	151 m²	609 m	13-08-2024	5.400.000 kr.	35.762 kr./m²
Nordvænget 9 4622 Havdrup	157 m²	299 m	28-01-2025	4.625.000 kr.	29.459 kr./m²
Nordvænget 29 4622 Havdrup	159 m²	231 m	01-04-2024	5.060.000 kr.	31.824 kr./m²
Hedevænget 11 4622 Havdrup	159 m²	311 m	10-09-2024	3.200.000 kr.	20.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu