Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skolevænget 6, Svogerslev

Rækkehus · 51 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 335 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 51 m².1.740.069 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,54 pct. siden dec. 2010
59k627k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2010925.000 kr.I dag · vores estimat1.901.282 kr.Markedet · 1992445.536 kr.Markedet · 1993370.719 kr.Markedet · 1994366.129 kr.Markedet · 1995362.457 kr.Markedet · 1996436.050 kr.Markedet · 1997417.894 kr.Markedet · 199858.701 kr.Markedet · 1999649.740 kr.Markedet · 2000695.997 kr.Markedet · 2001719.151 kr.Markedet · 2002860.931 kr.Markedet · 2003830.178 kr.Markedet · 2004873.732 kr.Markedet · 2005945.081 kr.Markedet · 20061.182.996 kr.Markedet · 20071.280.865 kr.Markedet · 20081.275.000 kr.Markedet · 2009904.383 kr.Markedet · 20101.054.374 kr.Markedet · 2011781.830 kr.Markedet · 2012902.445 kr.Markedet · 20131.049.733 kr.Markedet · 20141.161.474 kr.Markedet · 20151.305.294 kr.Markedet · 20161.174.275 kr.Markedet · 20171.334.619 kr.Markedet · 20181.433.151 kr.Markedet · 20191.480.275 kr.Markedet · 20201.526.277 kr.Markedet · 20211.679.685 kr.Markedet · 20221.790.508 kr.Markedet · 20231.809.276 kr.Markedet · 20241.761.795 kr.Markedet · 20251.797.648 kr.Markedet · 20262.278.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svogerslev Hovedgade 52A, Svogerslev
4000 Roskilde		61 m²207 m28-04-20241.850.000 kr.30.328 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 31C, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²143 m16-07-20242.095.000 kr.28.699 kr./m²
Galpestykket 40, Svogerslev
4000 Roskilde		72 m²444 m07-05-20263.325.000 kr.46.181 kr./m²
Galpestykket 96, Svogerslev
4000 Roskilde		72 m²461 m15-04-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Galpestykket 42, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²452 m18-04-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Jasminvænget 13
4000 Roskilde		55 m²3,3 km21-03-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Jasminvænget 3
4000 Roskilde		55 m²3,4 km03-11-20242.445.000 kr.44.455 kr./m²
Jasminvænget 5
4000 Roskilde		55 m²3,4 km12-10-20252.795.000 kr.50.818 kr./m²
Galpestykket 86, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²445 m19-11-20252.750.000 kr.37.162 kr./m²
Galpestykket 82, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²460 m31-10-20242.825.000 kr.38.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden