Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Skolevænget 6, Blære

Landejendom · 133 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 216.266 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
216266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.036 kr/m².4.264.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)216266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.136.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,43 pct. siden mar. 2007
49k5,2M10,3M15,5M20,6M19921997200120052009201320172021202521. mar. 20071.439.200 kr.I dag · vores estimat4.136.699 kr.Markedet · 199289.642 kr.Markedet · 1994359.898 kr.Markedet · 1995357.371 kr.Markedet · 1996478.268 kr.Markedet · 19971.138.081 kr.Markedet · 199848.811 kr.Markedet · 19992.750.573 kr.Markedet · 20001.413.258 kr.Markedet · 2001774.725 kr.Markedet · 20023.087.462 kr.Markedet · 20031.434.405 kr.Markedet · 2004666.729 kr.Markedet · 20051.602.783 kr.Markedet · 2006950.019 kr.Markedet · 20072.354.100 kr.Markedet · 20081.230.250 kr.Markedet · 2009460.047 kr.Markedet · 2010623.238 kr.Markedet · 20112.539.103 kr.Markedet · 2012701.176 kr.Markedet · 20131.093.659 kr.Markedet · 20141.307.523 kr.Markedet · 2015985.131 kr.Markedet · 2016463.904 kr.Markedet · 20171.739.374 kr.Markedet · 20183.633.560 kr.Markedet · 20191.768.368 kr.Markedet · 20201.648.269 kr.Markedet · 20212.166.703 kr.Markedet · 20221.477.763 kr.Markedet · 20232.070.544 kr.Markedet · 20242.217.775 kr.Markedet · 20252.945.019 kr.Markedet · 20265.483.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg
1.439.200 kr.
I dag · vores estimat
4.136.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel1.439.200 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelddalvej 42B, Blære
9600 Aars		126 m²810 m30-01-20243.095.000 kr.24.563 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære
9600 Aars		142 m²810 m30-01-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Kelddalvej 36, Blære
9600 Aars		122 m²941 m04-08-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup
9600 Aars		117 m²2,3 km17-12-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære
9600 Aars		175 m²835 m03-07-20258.200.000 kr.46.857 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup
9600 Aars		137 m²3,9 km25-05-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²4,4 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Aggersundvej 117, Søttrup
9600 Aars		146 m²4,2 km09-11-20231.950.000 kr.13.356 kr./m²
Langdalvej 10, Langdal
9600 Aars		196 m²2,2 km20-08-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²5,0 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden