Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skolevænget 5

Villa · 149 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.476 kr/m².9.209.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.897.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,64 pct. siden sep. 2003
970k3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.450.000 kr.I dag · vores estimat8.897.801 kr.Markedet · 19921.097.087 kr.Markedet · 19931.115.861 kr.Markedet · 19941.159.220 kr.Markedet · 19951.315.670 kr.Markedet · 19961.442.767 kr.Markedet · 19971.653.602 kr.Markedet · 19981.918.822 kr.Markedet · 19992.039.512 kr.Markedet · 20002.742.196 kr.Markedet · 20012.483.383 kr.Markedet · 20022.395.026 kr.Markedet · 20032.249.602 kr.Markedet · 20042.531.659 kr.Markedet · 20053.169.379 kr.Markedet · 20064.065.316 kr.Markedet · 20074.144.882 kr.Markedet · 20084.895.693 kr.Markedet · 20093.653.182 kr.Markedet · 20103.452.479 kr.Markedet · 20113.994.839 kr.Markedet · 20123.886.963 kr.Markedet · 20133.724.404 kr.Markedet · 20143.859.398 kr.Markedet · 20154.311.613 kr.Markedet · 20165.200.845 kr.Markedet · 20174.860.380 kr.Markedet · 20185.329.581 kr.Markedet · 20195.380.986 kr.Markedet · 20206.687.716 kr.Markedet · 20216.047.612 kr.Markedet · 20227.265.240 kr.Markedet · 20236.677.435 kr.Markedet · 20247.270.455 kr.Markedet · 20258.030.504 kr.Markedet · 20269.324.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.897.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²306 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Hyldevænget 6
2800 Kongens Lyngby		147 m²426 m08-07-202610.900.000 kr.74.150 kr./m²
Buddingevej 66A
2800 Kongens Lyngby		155 m²246 m11-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Solvænget 11
2800 Kongens Lyngby		147 m²482 m24-03-20249.200.000 kr.62.585 kr./m²
Humlevænget 15
2800 Kongens Lyngby		143 m²272 m18-03-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²488 m31-05-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²488 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Blomstervænget 20
2800 Kongens Lyngby		140 m²177 m22-04-202511.350.000 kr.81.071 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²342 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Engelsborgvej 87
2800 Kongens Lyngby		155 m²398 m29-09-20259.155.000 kr.59.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden