Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skolevænget 4

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.363 kr/m².3.978.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 23.764 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.118.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,13 pct. siden sep. 2013
421k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.680.000 kr.I dag · vores estimat4.118.175 kr.Markedet · 1992544.320 kr.Markedet · 1993953.370 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 19951.104.030 kr.Markedet · 19961.153.278 kr.Markedet · 19971.609.632 kr.Markedet · 19981.461.240 kr.Markedet · 19991.441.476 kr.Markedet · 20001.643.652 kr.Markedet · 20011.388.016 kr.Markedet · 2002420.876 kr.Markedet · 20031.901.394 kr.Markedet · 20041.649.970 kr.Markedet · 20052.341.062 kr.Markedet · 20062.782.836 kr.Markedet · 20072.669.436 kr.Markedet · 20082.733.750 kr.Markedet · 20091.718.820 kr.Markedet · 20102.143.584 kr.Markedet · 20112.343.330 kr.Markedet · 20121.255.338 kr.Markedet · 20132.253.906 kr.Markedet · 20142.236.248 kr.Markedet · 20152.670.732 kr.Markedet · 20163.296.052 kr.Markedet · 20172.745.738 kr.Markedet · 20183.313.710 kr.Markedet · 20193.192.696 kr.Markedet · 20203.089.826 kr.Markedet · 20213.564.000 kr.Markedet · 20224.140.072 kr.Markedet · 20233.934.980 kr.Markedet · 20244.115.286 kr.Markedet · 20254.041.252 kr.Markedet · 20264.317.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²114 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²47 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²89 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²36 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skolevænget 14
8310 Tranbjerg J		125 m²98 m29-07-20263.300.000 kr.26.400 kr./m²
Damvænget 26
8310 Tranbjerg J		160 m²223 m03-09-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Østerby Allé 37
8310 Tranbjerg J		162 m²342 m02-05-20265.950.000 kr.36.728 kr./m²
Parkvænget 10
8310 Tranbjerg J		159 m²208 m07-08-20253.200.000 kr.20.126 kr./m²
Parkvænget 11
8310 Tranbjerg J		156 m²183 m02-02-20263.400.000 kr.21.795 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²381 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden