Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skolevænget 37

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.092 kr/m².3.958.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 23.764 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.503.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden nov. 2018
499k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.850.000 kr.I dag · vores estimat4.503.948 kr.Markedet · 1992645.120 kr.Markedet · 19931.129.920 kr.Markedet · 19941.042.560 kr.Markedet · 19951.308.480 kr.Markedet · 19961.366.848 kr.Markedet · 19971.907.712 kr.Markedet · 19981.731.840 kr.Markedet · 19991.708.416 kr.Markedet · 20001.948.032 kr.Markedet · 20011.645.056 kr.Markedet · 2002498.816 kr.Markedet · 20032.253.504 kr.Markedet · 20041.955.520 kr.Markedet · 20052.774.592 kr.Markedet · 20063.298.176 kr.Markedet · 20073.163.776 kr.Markedet · 20083.240.000 kr.Markedet · 20092.037.120 kr.Markedet · 20102.540.544 kr.Markedet · 20112.777.280 kr.Markedet · 20121.487.808 kr.Markedet · 20132.671.296 kr.Markedet · 20142.650.368 kr.Markedet · 20153.165.312 kr.Markedet · 20163.906.432 kr.Markedet · 20173.254.208 kr.Markedet · 20183.927.360 kr.Markedet · 20193.783.936 kr.Markedet · 20203.662.016 kr.Markedet · 20214.224.000 kr.Markedet · 20224.906.752 kr.Markedet · 20234.663.680 kr.Markedet · 20244.877.376 kr.Markedet · 20254.789.632 kr.Markedet · 20265.117.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.503.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²43 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²24 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²51 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²100 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skolevænget 14
8310 Tranbjerg J		125 m²73 m29-07-20263.300.000 kr.26.400 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²165 m02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²
Damvænget 10
8310 Tranbjerg J		193 m²351 m15-03-20254.620.000 kr.23.938 kr./m²
Kærvænget 5
8310 Tranbjerg J		189 m²304 m28-05-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²214 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Horsevænget 69
8310 Tranbjerg J		197 m²377 m02-04-20253.950.000 kr.20.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden