Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Skolevænget 25

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.445 kr/m².1.115.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering992.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden nov. 2023
198k486k774k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023860.000 kr.I dag · vores estimat992.328 kr.Markedet · 1992317.520 kr.Markedet · 1993236.985 kr.Markedet · 1994495.390 kr.Markedet · 1995416.850 kr.Markedet · 1996431.550 kr.Markedet · 1997198.135 kr.Markedet · 1998554.505 kr.Markedet · 1999704.655 kr.Markedet · 2000730.485 kr.Markedet · 2001634.515 kr.Markedet · 2002535.185 kr.Markedet · 2003620.970 kr.Markedet · 2004685.020 kr.Markedet · 2005525.000 kr.Markedet · 2006759.570 kr.Markedet · 2007992.880 kr.Markedet · 20081.042.020 kr.Markedet · 2009598.290 kr.Markedet · 20101.248.030 kr.Markedet · 2011884.730 kr.Markedet · 2012591.570 kr.Markedet · 2013298.095 kr.Markedet · 2014606.270 kr.Markedet · 2015810.285 kr.Markedet · 20161.135.680 kr.Markedet · 2017619.920 kr.Markedet · 2018978.285 kr.Markedet · 2019835.275 kr.Markedet · 2020728.070 kr.Markedet · 20211.050.000 kr.Markedet · 20221.067.955 kr.Markedet · 20231.080.240 kr.Markedet · 2024793.590 kr.Markedet · 20251.217.055 kr.Markedet · 20261.052.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
992.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²38 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Skolevænget 11
9550 Mariager		125 m²103 m27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²37 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Vestparken 9
9550 Mariager		105 m²319 m24-03-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Hjulhusvej 4
9550 Mariager		103 m²355 m27-08-20251.045.000 kr.10.146 kr./m²
Hjulhusvej 11
9550 Mariager		100 m²155 m12-07-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²
Rinddalen 7
9550 Mariager		107 m²596 m28-07-20251.025.000 kr.9.579 kr./m²
Vestergade 24
9550 Mariager		101 m²540 m26-08-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Klostervænget 5
9550 Mariager		123 m²259 m20-11-20231.537.500 kr.12.500 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²561 m28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden