Skolevænget 10

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.737 kr/m².3.547.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 23.764 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.437.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,02 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.019.920 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.019.920 kr.
2009Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 5 8310 Tranbjerg J	130 m²	91 m	18-01-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skolevænget 14 8310 Tranbjerg J	125 m²	45 m	29-07-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Skolevænget 33 8310 Tranbjerg J	158 m²	96 m	12-02-2024	3.437.500 kr.	21.756 kr./m²
Skolevænget 39 8310 Tranbjerg J	175 m²	72 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Skolevænget 16 8310 Tranbjerg J	182 m²	56 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Horsevænget 25 8310 Tranbjerg J	138 m²	503 m	22-03-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Parkvænget 3 8310 Tranbjerg J	126 m²	187 m	02-02-2025	2.398.000 kr.	19.032 kr./m²
Trankærgårdsvej 92 8310 Tranbjerg J	146 m²	72 m	09-05-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Horsevænget 43 8310 Tranbjerg J	129 m²	434 m	27-01-2025	3.345.000 kr.	25.930 kr./m²
Kirkevænget 57 8310 Tranbjerg J	134 m²	737 m	21-10-2025	3.449.000 kr.	25.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu