Skolevænget 10

Villa · 151 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.771 kr/m².4.508.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevænget gns: 30.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering4.893.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
19. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
6. maj 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.893.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2020sep.Ejerskifte4.495.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.925.000 kr.
2016Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 14 4622 Havdrup	170 m²	48 m	28-09-2024	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Skolevænget 16 4622 Havdrup	170 m²	71 m	20-08-2024	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Nordvænget 33 4622 Havdrup	150 m²	153 m	13-03-2024	4.714.000 kr.	31.427 kr./m²
Nordvænget 8 4622 Havdrup	150 m²	190 m	28-04-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Kratvænget 6 4622 Havdrup	150 m²	533 m	10-06-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Salbjergvej 33 4622 Havdrup	151 m²	615 m	13-08-2024	5.400.000 kr.	35.762 kr./m²
Nordvænget 29 4622 Havdrup	159 m²	192 m	01-04-2024	5.060.000 kr.	31.824 kr./m²
Nordvænget 9 4622 Havdrup	157 m²	298 m	28-01-2025	4.625.000 kr.	29.459 kr./m²
Hedevænget 11 4622 Havdrup	159 m²	364 m	10-09-2024	3.200.000 kr.	20.126 kr./m²
Fåreløkke 20 4622 Havdrup	153 m²	888 m	12-12-2024	3.305.000 kr.	21.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu