Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Skolevænget 1

Villa · 299 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.543 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.720 kr/m².2.307.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden aug. 2018
586k45,0M89,5M133,9M178,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat2.298.365 kr.Markedet · 1992897.598 kr.Markedet · 1993902.681 kr.Markedet · 19941.257.594 kr.Markedet · 19951.004.042 kr.Markedet · 1996585.741 kr.Markedet · 1997984.906 kr.Markedet · 1998746.304 kr.Markedet · 19991.100.619 kr.Markedet · 20001.254.006 kr.Markedet · 20011.573.637 kr.Markedet · 20022.141.438 kr.Markedet · 20031.551.810 kr.Markedet · 20042.082.236 kr.Markedet · 20051.680.081 kr.Markedet · 20062.544.490 kr.Markedet · 20072.206.321 kr.Markedet · 20082.837.510 kr.Markedet · 20092.376.751 kr.Markedet · 20103.694.145 kr.Markedet · 20114.089.124 kr.Markedet · 20122.159.378 kr.Markedet · 20131.255.202 kr.Markedet · 20142.281.968 kr.Markedet · 20151.801.176 kr.Markedet · 20162.360.605 kr.Markedet · 2017790.556 kr.Markedet · 20182.188.381 kr.Markedet · 20192.319.642 kr.Markedet · 20201.875.029 kr.Markedet · 2021178.393.267 kr.Markedet · 20223.342.820 kr.Markedet · 20232.597.413 kr.Markedet · 20242.592.330 kr.Markedet · 20251.833.468 kr.Markedet · 20261.036.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poststien 1
9362 Gandrup		331 m²209 m20-10-20241.895.000 kr.5.725 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²563 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Aalborgvej 304
9362 Gandrup		249 m²457 m28-09-20243.745.000 kr.15.040 kr./m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²358 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Råbhuivej 25
9362 Gandrup		289 m²2,0 km25-11-20241.500.000 kr.5.190 kr./m²
Aalborgvej 369
9362 Gandrup		222 m²496 m22-10-20232.800.000 kr.12.613 kr./m²
Stationsvej 40
9362 Gandrup		369 m²822 m27-02-20242.240.000 kr.6.070 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²244 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²378 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²642 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden