Skoletoften 4, Svenstrup, 6430 Nordborg — Villa · 151 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 151 m².728.726 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering613.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,97 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 613.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
2003okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	147 m²	97 m	15-02-2024	620.000 kr.	4.218 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup 6430 Nordborg	112 m²	117 m	07-10-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup 6430 Nordborg	152 m²	214 m	21-11-2023	765.000 kr.	5.033 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup 6430 Nordborg	139 m²	86 m	06-04-2025	720.000 kr.	5.180 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	136 m²	102 m	26-02-2026	536.500 kr.	3.945 kr./m²
Vestertoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	158 m²	711 m	14-07-2024	640.000 kr.	4.051 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	76 m	01-04-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup 6430 Nordborg	122 m²	191 m	18-08-2024	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	119 m²	611 m	13-11-2024	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Voldgade 13A, Himmark 6430 Nordborg	180 m²	1,0 km	27-11-2024	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu