Skoletoften 1, Grundfør

Villa · 192 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 192 m².2.902.848 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.775.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.775.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 10, Grundfør 8382 Hinnerup	177 m²	111 m	16-07-2025	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør 8382 Hinnerup	185 m²	95 m	15-01-2024	3.530.151 kr.	19.082 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør 8382 Hinnerup	179 m²	262 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup 8382 Hinnerup	198 m²	1,4 km	28-10-2024	6.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør 8382 Hinnerup	201 m²	1,3 km	19-02-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	1,6 km	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Holmebakken 3 8382 Hinnerup	190 m²	1,9 km	03-02-2024	5.075.000 kr.	26.711 kr./m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	1,5 km	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Højager 91 8382 Hinnerup	205 m²	1,7 km	03-11-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Rønvangen 108 8382 Hinnerup	192 m²	2,3 km	15-12-2025	3.745.000 kr.	19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu