Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skolesvinget 29

Rækkehus · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.283 kr/m².5.272.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.928.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,09 pct. siden jun. 2002
620k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.605.000 kr.I dag · vores estimat4.928.865 kr.Markedet · 1992809.984 kr.Markedet · 1993904.960 kr.Markedet · 19941.199.968 kr.Markedet · 1995809.984 kr.Markedet · 1996860.384 kr.Markedet · 19971.123.360 kr.Markedet · 19981.106.112 kr.Markedet · 19991.345.792 kr.Markedet · 20001.324.960 kr.Markedet · 20011.449.728 kr.Markedet · 20021.339.296 kr.Markedet · 20031.485.344 kr.Markedet · 20041.411.648 kr.Markedet · 20051.776.320 kr.Markedet · 20062.517.312 kr.Markedet · 20073.067.680 kr.Markedet · 20082.225.216 kr.Markedet · 20092.621.248 kr.Markedet · 20102.491.776 kr.Markedet · 20112.608.032 kr.Markedet · 20122.226.224 kr.Markedet · 20132.426.704 kr.Markedet · 20142.510.032 kr.Markedet · 20152.739.744 kr.Markedet · 20163.174.416 kr.Markedet · 20173.024.224 kr.Markedet · 20183.292.688 kr.Markedet · 20194.534.208 kr.Markedet · 20203.659.376 kr.Markedet · 20213.637.760 kr.Markedet · 20223.701.152 kr.Markedet · 20234.105.248 kr.Markedet · 20243.923.696 kr.Markedet · 20254.018.560 kr.Markedet · 20265.226.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
4.928.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolesvinget 27
8240 Risskov		112 m²7 m16-10-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8240 Risskov		112 m²296 m04-05-20264.650.000 kr.41.518 kr./m²
Knebelvej 1
8240 Risskov		106 m²143 m03-07-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Blåkærvej 7
8240 Risskov		105 m²95 m11-06-20256.370.000 kr.60.667 kr./m²
Tornagervej 19
8240 Risskov		110 m²478 m29-04-20256.100.000 kr.55.455 kr./m²
Tretommervej 105
8240 Risskov		110 m²568 m27-10-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Tretommervej 89
8240 Risskov		110 m²587 m13-11-20244.558.000 kr.41.436 kr./m²
Tretommerparken 3
8240 Risskov		110 m²610 m23-02-20265.175.000 kr.47.045 kr./m²
Alsvej 8
8240 Risskov		109 m²551 m11-10-20245.625.000 kr.51.606 kr./m²
Tretommervej 47
8240 Risskov		110 m²630 m20-06-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden