Skolestien 3

Villa · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2015. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.029 kr/m².2.441.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.292.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,79 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2015Ombygning
2014nov.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolestien 2 4180 Sorø	226 m²	29 m	18-09-2026	2.700.000 kr.	11.947 kr./m²
Rustkammervej 50 4180 Sorø	135 m²	199 m	03-11-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Hyldevej 36 4180 Sorø	138 m²	79 m	17-11-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Mosevænget 75 4180 Sorø	144 m²	471 m	08-09-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Østervænget 11 4180 Sorø	127 m²	885 m	21-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Storkens Kvarter 1 4180 Sorø	136 m²	1,2 km	26-10-2025	2.235.000 kr.	16.434 kr./m²
Søholm 28 4180 Sorø	137 m²	1,3 km	08-07-2024	3.195.000 kr.	23.321 kr./m²
Udsigten 17, Pedersborg 4180 Sorø	142 m²	978 m	29-01-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Søbakken 8 4180 Sorø	137 m²	1,3 km	03-03-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Pedersborg Huse 28 4180 Sorø	140 m²	1,1 km	16-09-2026	1.885.000 kr.	13.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu