Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Skoleparken 81, Næsbjerg

Villa · 121 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.544 kr/m² × 121 m².1.275.824 kr.
  2. 2Vores vurdering1.211.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,55 pct. siden jan. 2026
306k689k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.211.135 kr.Markedet · 1992427.009 kr.Markedet · 1993451.209 kr.Markedet · 1994504.086 kr.Markedet · 1995731.445 kr.Markedet · 1996393.492 kr.Markedet · 1997597.256 kr.Markedet · 1998509.168 kr.Markedet · 1999323.191 kr.Markedet · 2000772.464 kr.Markedet · 2001715.473 kr.Markedet · 2002718.498 kr.Markedet · 2003870.474 kr.Markedet · 2004742.456 kr.Markedet · 2005789.888 kr.Markedet · 2006769.681 kr.Markedet · 2007920.205 kr.Markedet · 20081.185.800 kr.Markedet · 20091.133.286 kr.Markedet · 20101.119.613 kr.Markedet · 20111.167.529 kr.Markedet · 20121.226.335 kr.Markedet · 20131.262.877 kr.Markedet · 2014632.830 kr.Markedet · 20151.100.253 kr.Markedet · 20161.248.841 kr.Markedet · 2017886.688 kr.Markedet · 20181.163.294 kr.Markedet · 20191.323.498 kr.Markedet · 20201.414.611 kr.Markedet · 20211.443.651 kr.Markedet · 20221.837.506 kr.Markedet · 20231.537.789 kr.Markedet · 20241.705.011 kr.Markedet · 20251.386.539 kr.Markedet · 20261.438.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 84, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²35 m28-01-20241.675.000 kr.11.796 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg
6800 Varde		145 m²187 m27-06-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Møllebakken 5, Næsbjerg
6800 Varde		120 m²172 m03-07-20251.320.000 kr.11.000 kr./m²
Agervigvej 22, Næsbjerg
6800 Varde		134 m²296 m28-10-20231.435.000 kr.10.709 kr./m²
Møllebakken 6, Næsbjerg
6800 Varde		105 m²146 m17-02-20261.248.000 kr.11.886 kr./m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg
6800 Varde		140 m²254 m14-07-20241.010.000 kr.7.214 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²79 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²552 m04-06-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg
6800 Varde		151 m²319 m02-10-20251.225.000 kr.8.113 kr./m²
Hovedgaden 78, Næsbjerg
6800 Varde		153 m²199 m04-10-20231.495.000 kr.9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden