Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 120

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.840.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,80 pct. siden apr. 2023
259k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.910.000 kr.I dag · vores estimat4.840.733 kr.Markedet · 1992872.190 kr.Markedet · 19931.601.490 kr.Markedet · 19941.028.775 kr.Markedet · 1995669.900 kr.Markedet · 19961.234.860 kr.Markedet · 1997706.200 kr.Markedet · 1998460.515 kr.Markedet · 19991.690.425 kr.Markedet · 20001.022.670 kr.Markedet · 20011.917.135 kr.Markedet · 20021.515.360 kr.Markedet · 20032.103.420 kr.Markedet · 20041.993.035 kr.Markedet · 20052.095.830 kr.Markedet · 20062.980.725 kr.Markedet · 20072.793.285 kr.Markedet · 20082.093.190 kr.Markedet · 20092.169.585 kr.Markedet · 20102.489.685 kr.Markedet · 20113.637.095 kr.Markedet · 20122.573.010 kr.Markedet · 20133.231.195 kr.Markedet · 20142.435.730 kr.Markedet · 20152.440.185 kr.Markedet · 20162.780.745 kr.Markedet · 20172.861.760 kr.Markedet · 20183.450.150 kr.Markedet · 20193.172.125 kr.Markedet · 20203.066.360 kr.Markedet · 20213.805.890 kr.Markedet · 20224.232.085 kr.Markedet · 20233.910.005 kr.Markedet · 20244.708.110 kr.Markedet · 20253.997.950 kr.Markedet · 20264.740.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.840.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²266 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²31 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²191 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²301 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²112 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²135 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²131 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²441 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²198 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²535 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden