Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 84

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.740 kr/m².4.141.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.211.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden aug. 2024
223k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat4.211.339 kr.Markedet · 1992750.612 kr.Markedet · 19931.378.252 kr.Markedet · 1994885.370 kr.Markedet · 1995576.520 kr.Markedet · 19961.062.728 kr.Markedet · 1997607.760 kr.Markedet · 1998396.322 kr.Markedet · 19991.454.790 kr.Markedet · 2000880.116 kr.Markedet · 20011.649.898 kr.Markedet · 20021.304.128 kr.Markedet · 20031.810.216 kr.Markedet · 20041.715.218 kr.Markedet · 20051.803.684 kr.Markedet · 20062.565.230 kr.Markedet · 20072.403.918 kr.Markedet · 20081.801.412 kr.Markedet · 20091.867.158 kr.Markedet · 20102.142.638 kr.Markedet · 20113.130.106 kr.Markedet · 20122.214.348 kr.Markedet · 20132.780.786 kr.Markedet · 20142.096.204 kr.Markedet · 20152.100.038 kr.Markedet · 20162.393.126 kr.Markedet · 20172.462.848 kr.Markedet · 20182.969.220 kr.Markedet · 20192.729.950 kr.Markedet · 20202.638.928 kr.Markedet · 20213.275.372 kr.Markedet · 20223.642.158 kr.Markedet · 20233.364.974 kr.Markedet · 20244.051.828 kr.Markedet · 20253.440.660 kr.Markedet · 20264.080.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²81 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²220 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²142 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²89 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²232 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²99 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²443 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²345 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²201 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²453 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden