Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 124

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.038 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.587.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden jun. 2025
240k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.587.549 kr.Markedet · 1992808.758 kr.Markedet · 19931.485.018 kr.Markedet · 1994953.955 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 19961.145.052 kr.Markedet · 1997654.840 kr.Markedet · 1998427.023 kr.Markedet · 19991.567.485 kr.Markedet · 2000948.294 kr.Markedet · 20011.777.707 kr.Markedet · 20021.405.152 kr.Markedet · 20031.950.444 kr.Markedet · 20041.848.087 kr.Markedet · 20051.943.406 kr.Markedet · 20062.763.945 kr.Markedet · 20072.590.137 kr.Markedet · 20081.940.958 kr.Markedet · 20092.011.797 kr.Markedet · 20102.308.617 kr.Markedet · 20113.372.579 kr.Markedet · 20122.385.882 kr.Markedet · 20132.996.199 kr.Markedet · 20142.258.586 kr.Markedet · 20152.262.717 kr.Markedet · 20162.578.509 kr.Markedet · 20172.653.632 kr.Markedet · 20183.199.230 kr.Markedet · 20192.941.425 kr.Markedet · 20202.843.352 kr.Markedet · 20213.529.098 kr.Markedet · 20223.924.297 kr.Markedet · 20233.625.641 kr.Markedet · 20244.365.702 kr.Markedet · 20253.707.190 kr.Markedet · 20264.396.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.587.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²221 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²328 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²142 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²286 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²162 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²228 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²564 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²129 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²470 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²453 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden