Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skolemestervej 34

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.591 kr/m².3.409.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.668.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 7
9000 Aalborg		140 m²277 m15-04-20252.712.500 kr.19.375 kr./m²
Harlekinvej 2
9000 Aalborg		136 m²125 m28-01-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Tyttebærvej 16
9000 Aalborg		136 m²225 m14-07-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Hindbærvej 8
9000 Aalborg		140 m²515 m24-09-20252.905.000 kr.20.750 kr./m²
Leandervej 10
9000 Aalborg		138 m²412 m19-08-20245.225.000 kr.37.862 kr./m²
Thorsens Alle 38
9000 Aalborg		144 m²310 m13-11-20254.157.000 kr.28.868 kr./m²
Under Lien 19
9000 Aalborg		137 m²367 m17-12-20233.150.000 kr.22.993 kr./m²
Corfitzvej 6
9000 Aalborg		137 m²373 m10-07-20244.150.000 kr.30.292 kr./m²
Guldborgvej 16
9000 Aalborg		140 m²588 m19-11-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Ferskenvej 5
9000 Aalborg		139 m²596 m28-05-20242.650.000 kr.19.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden