Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Skolemarken 5

Villa · 138 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².1.605.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolemarken gns: 10.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.200.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden nov. 2010
176k906k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2010895.000 kr.31. dec. 2010895.000 kr.30. apr. 2026910.000 kr.I dag · vores estimat1.200.165 kr.Markedet · 1992413.586 kr.Markedet · 1993481.206 kr.Markedet · 1994504.252 kr.Markedet · 1995208.380 kr.Markedet · 1996776.250 kr.Markedet · 1997730.158 kr.Markedet · 1998914.526 kr.Markedet · 19991.414.224 kr.Markedet · 2000892.446 kr.Markedet · 2001575.322 kr.Markedet · 2002857.946 kr.Markedet · 2003717.462 kr.Markedet · 20041.161.408 kr.Markedet · 20051.485.708 kr.Markedet · 20061.401.114 kr.Markedet · 20071.808.766 kr.Markedet · 20082.029.428 kr.Markedet · 20091.236.894 kr.Markedet · 20101.203.636 kr.Markedet · 20111.380.552 kr.Markedet · 2012796.122 kr.Markedet · 20131.034.172 kr.Markedet · 20141.102.620 kr.Markedet · 20151.254.420 kr.Markedet · 2016823.446 kr.Markedet · 20171.028.376 kr.Markedet · 20181.454.934 kr.Markedet · 20191.243.242 kr.Markedet · 20202.041.986 kr.Markedet · 20211.670.490 kr.Markedet · 20221.766.952 kr.Markedet · 20231.697.676 kr.Markedet · 20241.596.522 kr.Markedet · 20251.548.498 kr.Markedet · 20261.829.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2010 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte910.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte895.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkerupvej 43
4660 Store Heddinge		140 m²311 m23-03-20261.325.000 kr.9.464 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		135 m²255 m20-11-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		139 m²448 m09-10-20251.695.000 kr.12.194 kr./m²
Digevangen 38
4660 Store Heddinge		138 m²545 m10-06-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Møllevænget 30, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		138 m²570 m19-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Sigerslevvej 5
4660 Store Heddinge		130 m²440 m16-11-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Vesterbro 16
4660 Store Heddinge		136 m²864 m02-06-20251.599.000 kr.11.757 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		147 m²472 m05-08-20251.720.000 kr.11.701 kr./m²
Rosenvangen 30
4660 Store Heddinge		134 m²770 m28-10-20251.940.000 kr.14.478 kr./m²
Digevangen 19
4660 Store Heddinge		131 m²717 m27-02-20251.410.000 kr.10.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden