Dortheavej 1, Bjælkerup

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.486 kr/m² × 135 m².1.550.610 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.636.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1985Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	57 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Skolemarken 5 4660 Store Heddinge	138 m²	255 m	12-04-2026	910.000 kr.	6.594 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	211 m	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Møllevænget 30, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	138 m²	316 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	771 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	684 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Hvedevænget 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	126 m²	339 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	218 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	684 m	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	827 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu