Skolelodden 3

Rækkehus · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.966 kr/m².4.076.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
3Vores vurdering4.225.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+463,79 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
2. aug. 2016 · Alm. Salg: 749.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.225.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel749.500 kr.
2014feb.Ejerskifte1.870.000 kr.
2001Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mudillesvej 39 2605 Brøndby	95 m²	657 m	03-05-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Mudillesvej 39 2605 Brøndby	95 m²	657 m	03-05-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Mudillesvej 39 2605 Brøndby	95 m²	657 m	30-10-2024	3.895.000 kr.	41.000 kr./m²
Åparken 14 2605 Brøndby	102 m²	976 m	13-05-2025	4.200.000 kr.	41.176 kr./m²
Mosebakkevej 12 2605 Brøndby	90 m²	417 m	09-03-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Åparken 80 2605 Brøndby	102 m²	1,1 km	08-04-2024	3.470.000 kr.	34.020 kr./m²
Hybenvej 11 2605 Brøndby	90 m²	431 m	25-02-2025	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Mosebakkevej 8 2605 Brøndby	90 m²	435 m	30-09-2026	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Mosebakkevej 8 2605 Brøndby	90 m²	435 m	29-04-2026	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Åparken 55 2605 Brøndby	102 m²	1,1 km	17-07-2026	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu