Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Skolegade 8

Villa · 183 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 393 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
393 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.684 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden nov. 2006
137k917k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat1.683.492 kr.Markedet · 1992420.717 kr.Markedet · 1993432.795 kr.Markedet · 1994787.632 kr.Markedet · 1995859.368 kr.Markedet · 1996841.068 kr.Markedet · 1997137.250 kr.Markedet · 1998143.289 kr.Markedet · 1999691.374 kr.Markedet · 2000230.763 kr.Markedet · 20011.269.288 kr.Markedet · 20021.000.278 kr.Markedet · 20031.151.253 kr.Markedet · 20041.240.923 kr.Markedet · 20051.595.577 kr.Markedet · 20062.423.286 kr.Markedet · 20072.485.140 kr.Markedet · 20081.881.423 kr.Markedet · 20091.560.075 kr.Markedet · 20101.357.128 kr.Markedet · 20111.017.663 kr.Markedet · 20121.151.070 kr.Markedet · 20131.505.358 kr.Markedet · 20141.387.872 kr.Markedet · 20151.199.931 kr.Markedet · 20161.494.744 kr.Markedet · 20171.850.313 kr.Markedet · 20181.530.978 kr.Markedet · 20192.602.260 kr.Markedet · 20202.009.889 kr.Markedet · 20212.146.590 kr.Markedet · 20222.879.505 kr.Markedet · 20232.944.470 kr.Markedet · 20242.017.209 kr.Markedet · 20252.602.077 kr.Markedet · 20262.304.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²45 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²517 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Skolegade 24
4653 Karise		174 m²158 m20-12-20241.595.000 kr.9.167 kr./m²
Skolegade 48B
4653 Karise		134 m²541 m20-08-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²296 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²254 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²166 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²393 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²325 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²327 m29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden