Skolegade 70A, 3. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1236 m²
Bebygget areal: 412 m²
Erhvervsareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.074 kr/m².2.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 17.293 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering651.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,39 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2020dec.Ejerskifte750.000 kr.
2010Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 70A, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	0 m	26-06-2024	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Skolegade 70A, st. tv 6700 Esbjerg	62 m²	0 m	09-12-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Skolegade 70A, 1. th 6700 Esbjerg	63 m²	0 m	08-09-2024	910.000 kr.	14.444 kr./m²
Skolegade 91, 2. th 6700 Esbjerg	63 m²	161 m	07-10-2025	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Skolegade 91, st. th 6700 Esbjerg	63 m²	161 m	13-03-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Skolegade 91, 3. th 6700 Esbjerg	63 m²	161 m	10-03-2025	1.160.000 kr.	18.413 kr./m²
Skolegade 70, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	17 m	13-02-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Skolegade 82, 2. th 6700 Esbjerg	95 m²	103 m	27-12-2023	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Stormgade 3A, 1. th. 6700 Esbjerg	54 m²	153 m	16-09-2026	6.150.000 kr.	113.889 kr./m²
Islandsgade 38, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	139 m	19-10-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu