Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolegade 5, Hou

Villa · 115 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1993. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 115 m².2.368.425 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden jul. 2006
204k818k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20061.575.000 kr.I dag · vores estimat1.794.768 kr.Markedet · 1992589.835 kr.Markedet · 1993689.080 kr.Markedet · 1994654.350 kr.Markedet · 1995629.280 kr.Markedet · 1996668.725 kr.Markedet · 1997662.170 kr.Markedet · 1998695.865 kr.Markedet · 1999975.660 kr.Markedet · 2000951.280 kr.Markedet · 2001926.670 kr.Markedet · 20021.057.310 kr.Markedet · 20031.062.025 kr.Markedet · 20041.042.130 kr.Markedet · 20051.268.680 kr.Markedet · 20061.329.285 kr.Markedet · 20071.380.230 kr.Markedet · 20081.562.965 kr.Markedet · 20091.710.280 kr.Markedet · 20101.475.335 kr.Markedet · 20111.451.990 kr.Markedet · 20121.214.515 kr.Markedet · 20131.449.000 kr.Markedet · 2014796.605 kr.Markedet · 20151.193.355 kr.Markedet · 20161.232.110 kr.Markedet · 20171.388.855 kr.Markedet · 20181.467.630 kr.Markedet · 20191.608.045 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.905.435 kr.Markedet · 20222.582.670 kr.Markedet · 20231.944.880 kr.Markedet · 20242.271.595 kr.Markedet · 20252.202.480 kr.Markedet · 20262.378.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2006 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²17 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²353 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²270 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²326 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²885 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²446 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²1,0 km19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²1,1 km08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²1,1 km23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²519 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden