Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Skolegade 48

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
757.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.087 kr/m².983.635 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering709.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,33 pct. siden jul. 1997
74k718k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1997365.000 kr.I dag · vores estimat709.299 kr.Markedet · 1992385.840 kr.Markedet · 1993292.968 kr.Markedet · 1994260.000 kr.Markedet · 1995320.424 kr.Markedet · 1996369.200 kr.Markedet · 1997361.088 kr.Markedet · 199874.152 kr.Markedet · 1999279.864 kr.Markedet · 2000442.520 kr.Markedet · 2001717.600 kr.Markedet · 200276.544 kr.Markedet · 2003527.384 kr.Markedet · 2004606.632 kr.Markedet · 2005608.816 kr.Markedet · 2006541.112 kr.Markedet · 2007449.696 kr.Markedet · 2008707.720 kr.Markedet · 2009835.120 kr.Markedet · 2010462.176 kr.Markedet · 2011633.152 kr.Markedet · 2012664.144 kr.Markedet · 2013286.208 kr.Markedet · 2014396.552 kr.Markedet · 2015447.512 kr.Markedet · 2016307.320 kr.Markedet · 2017663.000 kr.Markedet · 2018656.864 kr.Markedet · 2019434.928 kr.Markedet · 2020841.152 kr.Markedet · 2021473.720 kr.Markedet · 2022663.312 kr.Markedet · 2023763.256 kr.Markedet · 2024919.048 kr.Markedet · 2025851.344 kr.Markedet · 2026821.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
709.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²68 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Bygmarken 6
6971 Spjald		105 m²152 m18-11-2024895.000 kr.8.524 kr./m²
Vestergade 15
6971 Spjald		103 m²536 m14-12-20231.095.000 kr.10.631 kr./m²
Hovedgaden 24B
6971 Spjald		111 m²128 m11-04-2024300.000 kr.2.703 kr./m²
Doktorhaven 3
6971 Spjald		97 m²299 m11-11-20241.200.000 kr.12.371 kr./m²
Doktorhaven 1
6971 Spjald		97 m²309 m09-02-20251.485.100 kr.15.310 kr./m²
Doktorhaven 2
6971 Spjald		97 m²325 m27-11-20231.351.250 kr.13.930 kr./m²
Fengersvej 26
6971 Spjald		112 m²387 m26-11-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Skovbakken 25
6971 Spjald		109 m²624 m16-08-2025600.000 kr.5.505 kr./m²
Kærbrinken 8
6971 Spjald		109 m²836 m11-08-2025510.000 kr.4.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden