Skolegade 25E, 4653 Karise — Villa · 97 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.479 kr/m².1.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering1.524.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 34 4653 Karise	96 m²	101 m	30-11-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Skolegade 38 4653 Karise	110 m²	136 m	29-05-2024	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	375 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	50 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	127 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	351 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Nørrebro 3 4653 Karise	98 m²	104 m	21-01-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Nørrebro 6 4653 Karise	95 m²	135 m	15-04-2024	1.175.000 kr.	12.368 kr./m²
Skovvænget 8 4653 Karise	101 m²	446 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Jagtvej 12 4653 Karise	97 m²	796 m	02-07-2026	1.235.000 kr.	12.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu