Skolegade 25

Villa · 204 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 688 m², 8 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.716 kr/m².1.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 5.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.799.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.634.160 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.634.160 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 16 9640 Farsø	193 m²	506 m	28-05-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Thit Jensens Vej 23 9640 Farsø	187 m²	359 m	10-09-2025	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Gråbølle 26 9640 Farsø	224 m²	345 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Gråbølle 16 9640 Farsø	182 m²	290 m	28-01-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Stationsvej 44 9640 Farsø	173 m²	198 m	14-12-2023	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9640 Farsø	175 m²	331 m	15-06-2025	1.660.000 kr.	9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9 9640 Farsø	173 m²	321 m	05-12-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Højgårdsvej 24 9640 Farsø	222 m²	878 m	03-06-2026	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Tværvej 14 9640 Farsø	185 m²	859 m	24-01-2026	1.475.000 kr.	7.973 kr./m²
Tranevej 73 9640 Farsø	190 m²	1,1 km	14-05-2025	1.125.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu