Skolegade 25

Rækkehus · 152 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.980 kr/m².1.566.500 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.128.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,04 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 9 4780 Stege	115 m²	192 m	06-10-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Lindevej 4G 4780 Stege	119 m²	734 m	10-04-2025	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Langgade 12 4780 Stege	110 m²	312 m	09-01-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Langgade 15A 4780 Stege	101 m²	310 m	29-07-2024	1.250.000 kr.	12.376 kr./m²
Nyvej 14, Lendemarke 4780 Stege	115 m²	1,4 km	25-03-2024	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Kobbelvej 31I 4780 Stege	95 m²	733 m	28-10-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	1,6 km	09-07-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 44, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	1,7 km	14-07-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke 4780 Stege	93 m²	743 m	08-10-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Kobbelvej 31E 4780 Stege	85 m²	691 m	08-04-2025	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu