Skolegade 2, 4030 Tune — Villa · 157 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.631 kr/m².4.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 25.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.792.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2021jun.Ejerskifte
2020feb.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	60 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	377 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	558 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	533 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Østerbakken 51 4030 Tune	153 m²	473 m	07-04-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Lyrestien 7 4030 Tune	155 m²	656 m	08-09-2024	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Strømsagervej 5 4030 Tune	148 m²	322 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Røglestien 8 4030 Tune	152 m²	590 m	02-10-2023	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Humlestien 15 4030 Tune	164 m²	564 m	03-07-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Gadevænget 9 4030 Tune	143 m²	215 m	02-07-2024	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu