Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4653 Karise

Skolegade 17A

Villa · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.914 kr/m².1.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.861.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,70 pct. siden nov. 2021
129k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat1.861.150 kr.Markedet · 1992395.428 kr.Markedet · 1993406.780 kr.Markedet · 1994740.288 kr.Markedet · 1995807.712 kr.Markedet · 1996790.512 kr.Markedet · 1997129.000 kr.Markedet · 1998134.676 kr.Markedet · 1999649.816 kr.Markedet · 2000216.892 kr.Markedet · 20011.192.992 kr.Markedet · 2002940.152 kr.Markedet · 20031.082.052 kr.Markedet · 20041.166.332 kr.Markedet · 20051.499.668 kr.Markedet · 20062.277.624 kr.Markedet · 20072.335.760 kr.Markedet · 20081.768.332 kr.Markedet · 20091.466.300 kr.Markedet · 20101.275.552 kr.Markedet · 2011956.492 kr.Markedet · 20121.081.880 kr.Markedet · 20131.414.872 kr.Markedet · 20141.304.448 kr.Markedet · 20151.127.804 kr.Markedet · 20161.404.896 kr.Markedet · 20171.739.092 kr.Markedet · 20181.444.456 kr.Markedet · 20192.445.840 kr.Markedet · 20202.207.104 kr.Markedet · 20212.017.560 kr.Markedet · 20222.771.092 kr.Markedet · 20233.587.404 kr.Markedet · 20241.895.956 kr.Markedet · 20252.445.668 kr.Markedet · 20262.393.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 24
4653 Karise		174 m²67 m20-12-20241.595.000 kr.9.167 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²57 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²422 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Skolegade 48B
4653 Karise		134 m²446 m20-08-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²202 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²160 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²446 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Rosengården 16
4653 Karise		169 m²446 m23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²299 m29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Prins Buris Vej 15
4653 Karise		171 m²614 m11-02-20241.885.000 kr.11.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden