Skolegade 16

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.263 kr/m².1.640.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 16.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+14,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.421.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,02 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel1.380.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.360.000 kr.
1994Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 12 9300 Sæby	129 m²	38 m	20-03-2025	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Skolegade 38 9300 Sæby	229 m²	314 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	7.424 kr./m²
Jernbanealle 4 9300 Sæby	117 m²	150 m	29-07-2025	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²
Søndergade 21 9300 Sæby	113 m²	179 m	24-09-2026	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Sæbygårdvej 9 9300 Sæby	117 m²	366 m	07-08-2026	1.898.000 kr.	16.222 kr./m²
Rosenvænget 22 9300 Sæby	116 m²	463 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Slagterivej 32 9300 Sæby	115 m²	591 m	20-01-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Banevej 9 9300 Sæby	117 m²	591 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Solsbækvej 42 9300 Sæby	116 m²	671 m	07-07-2024	2.130.000 kr.	18.362 kr./m²
Rosenvej 49 9300 Sæby	115 m²	730 m	05-10-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu