Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skolegade 12

Villa · 129 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.548 kr/m².1.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 16.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.666 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1921-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,30 pct. siden feb. 2021
364k777k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.700.000 kr.30. jun. 20251.950.000 kr.22. jun. 2026975.000 kr.I dag · vores estimat1.553.156 kr.Markedet · 1992529.803 kr.Markedet · 1993451.242 kr.Markedet · 1994586.950 kr.Markedet · 1995424.668 kr.Markedet · 1996593.142 kr.Markedet · 1997744.846 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999661.770 kr.Markedet · 2000715.950 kr.Markedet · 2001578.565 kr.Markedet · 2002689.376 kr.Markedet · 2003824.826 kr.Markedet · 2004700.728 kr.Markedet · 2005645.000 kr.Markedet · 2006926.478 kr.Markedet · 20071.029.936 kr.Markedet · 20081.010.070 kr.Markedet · 2009791.931 kr.Markedet · 20101.026.453 kr.Markedet · 2011890.487 kr.Markedet · 20121.049.931 kr.Markedet · 2013962.082 kr.Markedet · 20141.040.385 kr.Markedet · 20151.053.672 kr.Markedet · 2016985.173 kr.Markedet · 2017928.929 kr.Markedet · 20181.063.089 kr.Markedet · 2019862.623 kr.Markedet · 20201.037.676 kr.Markedet · 20211.474.986 kr.Markedet · 20221.564.254 kr.Markedet · 20231.284.324 kr.Markedet · 20241.505.043 kr.Markedet · 20251.319.541 kr.Markedet · 20261.311.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
22. jun. 2026 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²351 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Søndergade 25
9300 Sæby		129 m²137 m15-02-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Rosengyden 5
9300 Sæby		128 m²266 m13-08-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A
9300 Sæby		130 m²372 m28-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Søtoften 11
9300 Sæby		129 m²640 m06-04-2025950.000 kr.7.364 kr./m²
Klostergyde 3
9300 Sæby		130 m²589 m23-10-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Klostergyde 2A
9300 Sæby		128 m²600 m29-09-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Frederikshavnsvej 27
9300 Sæby		129 m²683 m22-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²398 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Søtoften 16
9300 Sæby		132 m²611 m02-03-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden