Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Skolegade 11

Villa · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 24
4653 Karise		174 m²123 m20-12-20241.595.000 kr.9.167 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²477 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Skolegade 48B
4653 Karise		134 m²501 m20-08-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²258 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²217 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²295 m29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²165 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²364 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²380 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²283 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden