Skolebakken 9, Handest

Villa · 115 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.909 kr/m².1.197.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.680.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,08 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg: 313.472 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte313.472 kr.
2003nov.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevolden 1, Handest 8990 Fårup	135 m²	317 m	22-05-2026	935.000 kr.	6.926 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest 8990 Fårup	150 m²	126 m	26-02-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Glenstrup Søvej 8 8990 Fårup	108 m²	2,2 km	05-03-2026	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Enggården 3, Handest 8990 Fårup	152 m²	136 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	2,6 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Glenstrup Søvej 15, Glenstrup 8990 Fårup	92 m²	1,9 km	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	3,7 km	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Pilevænget 6 8990 Fårup	128 m²	3,3 km	11-08-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Østergårdsvej 7 8990 Fårup	116 m²	4,2 km	01-05-2024	1.340.000 kr.	11.552 kr./m²
Holmgaardsvej 20, Holmgård 8990 Fårup	147 m²	2,1 km	21-05-2024	800.000 kr.	5.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu