Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skolebakken 84

Rækkehus · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.361 kr/m².7.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 57.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.627.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,44 pct. siden mar. 2000
868k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2000876.278 kr.I dag · vores estimat7.627.499 kr.Markedet · 1992984.956 kr.Markedet · 19931.006.648 kr.Markedet · 1994929.276 kr.Markedet · 19951.133.436 kr.Markedet · 19961.206.864 kr.Markedet · 19971.228.092 kr.Markedet · 19981.493.500 kr.Markedet · 19991.379.588 kr.Markedet · 20001.752.528 kr.Markedet · 20012.213.976 kr.Markedet · 20022.433.332 kr.Markedet · 20032.349.464 kr.Markedet · 20042.624.964 kr.Markedet · 20052.791.192 kr.Markedet · 20063.756.196 kr.Markedet · 20073.548.904 kr.Markedet · 20083.664.672 kr.Markedet · 20092.706.628 kr.Markedet · 20103.468.052 kr.Markedet · 20113.437.196 kr.Markedet · 20123.308.204 kr.Markedet · 20133.541.364 kr.Markedet · 20143.501.692 kr.Markedet · 20154.135.168 kr.Markedet · 20164.073.572 kr.Markedet · 20173.831.248 kr.Markedet · 20184.484.792 kr.Markedet · 20194.454.400 kr.Markedet · 20204.541.632 kr.Markedet · 20215.485.872 kr.Markedet · 20225.757.312 kr.Markedet · 20235.499.444 kr.Markedet · 20245.986.644 kr.Markedet · 20256.807.576 kr.Markedet · 20266.917.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2000 · Alm. Salg
876.278 kr.
I dag · vores estimat
7.627.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg876.278 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 78
2830 Virum		127 m²40 m27-10-20258.800.000 kr.69.291 kr./m²
Skolebakken 97
2830 Virum		81 m²64 m12-06-20245.250.000 kr.64.815 kr./m²
Præstebakken 65
2830 Virum		114 m²191 m25-07-20246.995.000 kr.61.360 kr./m²
Ringerbakken 39
2830 Virum		122 m²59 m17-06-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Frederiksdalsvej 135A
2830 Virum		110 m²95 m06-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Præstebakken 23
2830 Virum		112 m²292 m17-04-20246.450.000 kr.57.589 kr./m²
Præstebakken 49
2830 Virum		109 m²228 m18-08-20256.050.000 kr.55.505 kr./m²
Frugthegnet 83
2830 Virum		114 m²660 m31-07-20246.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frugthegnet 66
2830 Virum		115 m²764 m03-07-20247.250.000 kr.63.043 kr./m²
Kronebakken 57
2830 Virum		114 m²759 m06-08-20267.285.000 kr.63.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden