Skolebakken 8, Handest

Villa · 260 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 680 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.164 kr/m².2.405.000 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.119.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,48 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2008 · Alm. Salg: 615.986 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel615.986 kr.
2001mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 127, Handest 8990 Fårup	221 m²	259 m	10-04-2025	1.250.000 kr.	5.656 kr./m²
Enggården 3, Handest 8990 Fårup	152 m²	158 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest 8990 Fårup	150 m²	127 m	26-02-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Randersvej 124, Holmgård 8990 Fårup	324 m²	1,9 km	21-07-2025	5.495.000 kr.	16.960 kr./m²
Hovedvejen 38 8990 Fårup	257 m²	3,9 km	01-05-2026	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Randersvej 124, st. mf, Holmgård 8990 Fårup	352 m²	1,9 km	21-07-2025	5.495.000 kr.	15.611 kr./m²
Gammel Randersvej 43 8990 Fårup	213 m²	3,7 km	07-09-2026	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Holmgaardsvej 34, Holmgård 8990 Fårup	157 m²	1,9 km	01-04-2024	940.000 kr.	5.987 kr./m²
Glenstrup Søvej 23B, Glenstrup 8990 Fårup	169 m²	2,5 km	04-12-2025	3.245.000 kr.	19.201 kr./m²
Pilevænget 15 8990 Fårup	197 m²	3,3 km	26-11-2025	1.375.000 kr.	6.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu