Skolebakken 7, Handest

Villa · 90 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.160.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.646.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,29 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg: 755.392 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg755.392 kr.
1996Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenstrup Søvej 15, Glenstrup 8990 Fårup	92 m²	1,9 km	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Glenstrup Søvej 8 8990 Fårup	108 m²	2,2 km	05-03-2026	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	2,6 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Bakkegårdsvej 18 8990 Fårup	107 m²	3,8 km	28-08-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest 8990 Fårup	150 m²	146 m	26-02-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Ørrildvej 6 8990 Fårup	73 m²	4,0 km	04-08-2026	870.000 kr.	11.918 kr./m²
Enggården 3, Handest 8990 Fårup	152 m²	133 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	3,7 km	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus 8990 Fårup	106 m²	4,9 km	04-11-2024	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Østergårdsvej 7 8990 Fårup	116 m²	4,2 km	01-05-2024	1.340.000 kr.	11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu