Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skolebakken 5

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.749 kr/m².1.665.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.276.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,94 pct. siden aug. 2016
597k1,1M1,6M2,1M2,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat2.276.303 kr.Markedet · 1992823.878 kr.Markedet · 1993845.658 kr.Markedet · 1994966.240 kr.Markedet · 1995794.178 kr.Markedet · 1996952.776 kr.Markedet · 1997937.332 kr.Markedet · 19981.052.370 kr.Markedet · 19991.229.976 kr.Markedet · 2000875.556 kr.Markedet · 2001966.834 kr.Markedet · 20021.171.566 kr.Markedet · 20031.223.838 kr.Markedet · 20041.399.860 kr.Markedet · 20051.302.840 kr.Markedet · 20061.637.856 kr.Markedet · 20071.573.704 kr.Markedet · 20082.163.150 kr.Markedet · 20091.563.210 kr.Markedet · 20101.795.464 kr.Markedet · 20111.739.034 kr.Markedet · 20121.711.116 kr.Markedet · 20131.761.804 kr.Markedet · 20141.592.118 kr.Markedet · 20151.624.194 kr.Markedet · 20161.885.752 kr.Markedet · 20171.305.216 kr.Markedet · 20181.488.762 kr.Markedet · 20191.509.156 kr.Markedet · 20201.922.184 kr.Markedet · 20211.915.056 kr.Markedet · 20221.632.510 kr.Markedet · 20232.065.140 kr.Markedet · 20241.825.164 kr.Markedet · 20251.817.046 kr.Markedet · 20262.222.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²427 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²878 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²278 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²395 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²1,1 km01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²672 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²776 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²588 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²438 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²415 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden