Skolebakken 119

Villa · 188 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.244 kr/m².2.474.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 22.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+75,70 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.179.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1978Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	144 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Gl Novrupvej 11 6705 Esbjerg Ø	193 m²	150 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Carstensens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	184 m²	671 m	09-06-2025	1.660.000 kr.	9.022 kr./m²
Røllikevej 1 6705 Esbjerg Ø	187 m²	934 m	26-10-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Godthåbs Alle 32 6705 Esbjerg Ø	191 m²	930 m	27-11-2023	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Fortuna Alle 78 6705 Esbjerg Ø	202 m²	553 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	698 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Irisvej 8 6705 Esbjerg Ø	200 m²	878 m	20-02-2025	2.325.000 kr.	11.625 kr./m²
Røllikevej 12 6705 Esbjerg Ø	178 m²	1,0 km	24-07-2026	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Bentzens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	205 m²	768 m	30-01-2025	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu