Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 68

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².2.758.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 16.387 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.894.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden jun. 2022
422k3,8M7,1M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.560.000 kr.I dag · vores estimat2.894.375 kr.Markedet · 1992723.827 kr.Markedet · 1993422.500 kr.Markedet · 1994740.727 kr.Markedet · 1995839.085 kr.Markedet · 1996976.989 kr.Markedet · 1997920.374 kr.Markedet · 1998952.315 kr.Markedet · 19991.008.254 kr.Markedet · 20001.409.629 kr.Markedet · 2001841.958 kr.Markedet · 20021.175.733 kr.Markedet · 20031.251.276 kr.Markedet · 20041.366.027 kr.Markedet · 20051.315.496 kr.Markedet · 20061.132.469 kr.Markedet · 20071.925.755 kr.Markedet · 20081.922.037 kr.Markedet · 2009520.689 kr.Markedet · 2010649.129 kr.Markedet · 20111.684.423 kr.Markedet · 20121.379.378 kr.Markedet · 20131.129.934 kr.Markedet · 20141.215.110 kr.Markedet · 20152.569.307 kr.Markedet · 20162.257.671 kr.Markedet · 20172.216.266 kr.Markedet · 20182.775.149 kr.Markedet · 20191.159.509 kr.Markedet · 20202.366.000 kr.Markedet · 20212.939.248 kr.Markedet · 20222.940.093 kr.Markedet · 20232.774.642 kr.Markedet · 20242.487.680 kr.Markedet · 20252.751.827 kr.Markedet · 20262.747.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²162 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²182 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²242 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²170 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²190 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²185 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²194 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²236 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²126 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²342 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden