Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 47

Villa · 177 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 997 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².2.758.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 16.387 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.058.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,98 pct. siden jun. 2022
442k3,9M7,4M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat3.058.610 kr.Markedet · 1992758.091 kr.Markedet · 1993442.500 kr.Markedet · 1994775.791 kr.Markedet · 1995878.805 kr.Markedet · 19961.023.237 kr.Markedet · 1997963.942 kr.Markedet · 1998997.395 kr.Markedet · 19991.055.982 kr.Markedet · 20001.476.357 kr.Markedet · 2001881.814 kr.Markedet · 20021.231.389 kr.Markedet · 20031.310.508 kr.Markedet · 20041.430.691 kr.Markedet · 20051.377.768 kr.Markedet · 20061.186.077 kr.Markedet · 20072.016.915 kr.Markedet · 20082.013.021 kr.Markedet · 2009545.337 kr.Markedet · 2010679.857 kr.Markedet · 20111.764.159 kr.Markedet · 20121.444.674 kr.Markedet · 20131.183.422 kr.Markedet · 20141.272.630 kr.Markedet · 20152.690.931 kr.Markedet · 20162.364.543 kr.Markedet · 20172.321.178 kr.Markedet · 20182.906.517 kr.Markedet · 20191.214.397 kr.Markedet · 20202.478.000 kr.Markedet · 20213.078.384 kr.Markedet · 20223.079.269 kr.Markedet · 20232.905.986 kr.Markedet · 20242.605.440 kr.Markedet · 20252.882.091 kr.Markedet · 20262.877.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²125 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²341 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²251 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²87 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²216 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²227 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²369 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²75 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²127 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²129 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden