Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.971 kr/m².2.557.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 16.387 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²219 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²58 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²115 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²457 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²332 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²198 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²308 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²309 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²169 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²185 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden