Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Skodborgskovvej 8, Bastrup Mark

Villa · 180 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 11.996 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
11996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.860 kr/m².3.177.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.055.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,32 pct. siden sep. 2023
231k840k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2023630.000 kr.I dag · vores estimat2.055.830 kr.Markedet · 1992774.000 kr.Markedet · 1993419.940 kr.Markedet · 1994504.180 kr.Markedet · 1995631.080 kr.Markedet · 1996989.820 kr.Markedet · 1997785.340 kr.Markedet · 19981.004.220 kr.Markedet · 1999461.160 kr.Markedet · 2000376.020 kr.Markedet · 2001949.140 kr.Markedet · 2002230.940 kr.Markedet · 20031.142.820 kr.Markedet · 20041.362.240 kr.Markedet · 20051.618.020 kr.Markedet · 20061.503.180 kr.Markedet · 20072.263.860 kr.Markedet · 20081.889.460 kr.Markedet · 20091.356.840 kr.Markedet · 20102.668.680 kr.Markedet · 20111.098.360 kr.Markedet · 20121.538.820 kr.Markedet · 20131.513.260 kr.Markedet · 20141.605.240 kr.Markedet · 20151.311.480 kr.Markedet · 20161.536.480 kr.Markedet · 20171.571.580 kr.Markedet · 20181.655.820 kr.Markedet · 20191.235.340 kr.Markedet · 20201.530.900 kr.Markedet · 20212.274.660 kr.Markedet · 20222.000.880 kr.Markedet · 20231.834.380 kr.Markedet · 20241.568.880 kr.Markedet · 20251.628.280 kr.Markedet · 20261.630.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet630.000 kr.
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 10, Bastrup
6580 Vamdrup		170 m²1,2 km22-02-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup
6580 Vamdrup		186 m²2,0 km07-08-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Kæmpes Ager 13
6580 Vamdrup		178 m²2,4 km10-08-20252.430.000 kr.13.652 kr./m²
Lille Ager 1A
6580 Vamdrup		181 m²2,4 km13-12-20253.295.000 kr.18.204 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup
6580 Vamdrup		193 m²2,2 km19-11-20253.300.000 kr.17.098 kr./m²
Danmarksgade 9A
6580 Vamdrup		181 m²2,9 km27-02-20252.100.000 kr.11.602 kr./m²
Trelle Ager 63
6580 Vamdrup		176 m²2,8 km12-09-20241.500.000 kr.8.523 kr./m²
Trelle Ager 36
6580 Vamdrup		192 m²2,7 km18-09-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Trelle Ager 52
6580 Vamdrup		164 m²2,6 km16-07-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kongeåparken 43
6580 Vamdrup		181 m²3,3 km07-02-20262.950.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden