Menu
For mæglere Log ind
Holtvej 4, Bastrup
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Holtvej 4, Bastrup

Landejendom · 162 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 38.751 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
38751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.956 kr/m².3.382.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.132.878 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 3.132.878 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,32 pct. siden apr. 2013
378k7,4M14,5M21,6M28,6M19921998200420082011201420172020202320268. apr. 20131.895.000 kr.I dag · vores estimat3.132.878 kr.Markedet · 1992420.714 kr.Markedet · 1993924.372 kr.Markedet · 1995977.022 kr.Markedet · 1998888.894 kr.Markedet · 19991.641.546 kr.Markedet · 2003884.034 kr.Markedet · 20041.045.386 kr.Markedet · 20051.032.264 kr.Markedet · 20061.013.472 kr.Markedet · 20081.554.714 kr.Markedet · 20091.799.982 kr.Markedet · 20101.649.160 kr.Markedet · 2011881.280 kr.Markedet · 2012600.048 kr.Markedet · 2013748.440 kr.Markedet · 20141.324.998 kr.Markedet · 201528.616.652 kr.Markedet · 20162.013.498 kr.Markedet · 20177.695.000 kr.Markedet · 20185.466.042 kr.Markedet · 20191.783.944 kr.Markedet · 20203.156.894 kr.Markedet · 20215.577.822 kr.Markedet · 20221.520.856 kr.Markedet · 20232.290.518 kr.Markedet · 20245.205.222 kr.Markedet · 20254.956.552 kr.Markedet · 20261.296.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2013 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.132.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup
6580 Vamdrup		180 m²1,4 km02-01-20256.950.000 kr.38.611 kr./m²
Bastrup Skovvej 17
6580 Vamdrup		170 m²3,1 km20-03-20242.665.000 kr.15.676 kr./m²
Bastrup Skovvej 21
6580 Vamdrup		163 m²3,4 km03-09-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Mosevej 8, Bastrup
6580 Vamdrup		212 m²1,1 km22-02-202410.300.000 kr.48.585 kr./m²
Ødisvej 6
6580 Vamdrup		155 m²3,7 km08-03-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Bastrup Skovvej 20
6580 Vamdrup		142 m²3,2 km26-08-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Farrisvej 34, Farris
6580 Vamdrup		160 m²5,0 km25-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Nyskovvej 11
6580 Vamdrup		126 m²3,8 km07-08-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær
6580 Vamdrup		134 m²4,9 km21-05-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Margrethesmindevej 2
6580 Vamdrup		121 m²4,7 km28-10-20251.600.000 kr.13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden