Skodborgskovvej 2, Bastrup Mark

Landejendom · 243 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 94.289 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Erhvervsareal: 26 m²
Grundareal: 94289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.438 kr/m².3.569.500 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)94289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.926.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,43 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.926.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	212 m²	706 m	22-02-2024	10.300.000 kr.	48.585 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	2,0 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Holtvej 11, Holt 6580 Vamdrup	334 m²	1,6 km	22-05-2025	2.600.000 kr.	7.784 kr./m²
Kirkevej 7 6580 Vamdrup	174 m²	2,7 km	14-05-2026	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	3,5 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	5,0 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	3,0 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	3,7 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	3,2 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Bastrup Skovvej 20 6580 Vamdrup	142 m²	3,0 km	26-08-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu