Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Skjulhøj Allé 3, 2.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1425 m²
Bebygget areal
484 m²
Erhvervsareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.522 kr/m².4.685.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulhøj gns: 42.949 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.153.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden okt. 2011
371k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2011950.000 kr.15. apr. 20182.555.000 kr.I dag · vores estimat5.153.191 kr.Markedet · 1992625.600 kr.Markedet · 1993371.312 kr.Markedet · 1994484.564 kr.Markedet · 1995449.512 kr.Markedet · 1996602.968 kr.Markedet · 1997635.260 kr.Markedet · 1998917.516 kr.Markedet · 19991.050.456 kr.Markedet · 20001.130.588 kr.Markedet · 20011.205.936 kr.Markedet · 20021.392.972 kr.Markedet · 20031.533.364 kr.Markedet · 20041.608.160 kr.Markedet · 20051.856.468 kr.Markedet · 20062.567.904 kr.Markedet · 20072.334.500 kr.Markedet · 20082.132.744 kr.Markedet · 20091.354.516 kr.Markedet · 20101.932.276 kr.Markedet · 20111.887.656 kr.Markedet · 20121.851.868 kr.Markedet · 20131.765.848 kr.Markedet · 20142.036.236 kr.Markedet · 20152.263.200 kr.Markedet · 20162.464.312 kr.Markedet · 20172.846.204 kr.Markedet · 20182.967.644 kr.Markedet · 20193.252.844 kr.Markedet · 20203.222.944 kr.Markedet · 20213.704.196 kr.Markedet · 20223.704.196 kr.Markedet · 20233.303.536 kr.Markedet · 20243.654.884 kr.Markedet · 20254.208.540 kr.Markedet · 20265.321.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
950.000 kr.
15. apr. 2018 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
5.153.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²135 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²14 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²136 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²385 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1.
2720 Vanløse		76 m²309 m17-08-20268.675.000 kr.114.145 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1.
2720 Vanløse		76 m²309 m20-03-20258.400.000 kr.110.526 kr./m²
Skjulhøj Allé 81, 3.
2720 Vanløse		107 m²605 m15-05-20254.517.000 kr.42.215 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, st. tv
2720 Vanløse		65 m²209 m07-05-20253.175.000 kr.48.846 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. tv
2720 Vanløse		65 m²209 m19-11-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, 2. tv
2720 Vanløse		61 m²14 m03-11-20253.495.000 kr.57.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden