Skjoldvej 5, Sejet

Villa · 160 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 16.416 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 16416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SejetMedian pris/m² for villa i Sejet (8700, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 160 m².1.840.800 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.930.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 12C, Sejet 8700 Horsens	156 m²	476 m	13-10-2026	2.680.000 kr.	17.179 kr./m²
Søndermarksvej 46, Sejet 8700 Horsens	154 m²	514 m	25-09-2025	1.480.000 kr.	9.610 kr./m²
Søndermarksvej 42, Sejet 8700 Horsens	153 m²	477 m	04-09-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Søndermarksvej 70, Sejet 8700 Horsens	168 m²	581 m	28-06-2026	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Østergårdsvej 10, Sejet 8700 Horsens	141 m²	181 m	21-05-2024	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Bollervej 145 8700 Horsens	156 m²	1,4 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Sejetvej 21, Sejet 8700 Horsens	179 m²	744 m	14-11-2023	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Nørremarksvej 33 8700 Horsens	171 m²	1,5 km	01-10-2024	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Østergårdsvej 6, Sejet 8700 Horsens	113 m²	205 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Gl Byvej 11 8700 Horsens	116 m²	526 m	26-07-2026	1.498.000 kr.	12.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu